Carregando tradução..
Carregando...
(11) 9 97569262 VIVO
(11) 2497-4352 VIVO
(11) 9 48271976 TIM
(11) 976056328 CLARO
Atendimento Online
RSOARESMACEDO Profissional Liberal CRECISP 71160 Apartamento APARTAMENTOS ADJUDICADOS DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL CONFORME EDITAL 1 A Caixa Econômica Federal lançou a Concorrência Pública Nº 0303 / 2018 - FARVE / GILIE/SP para venda de 30 imóveis remanescentes do PAR - Programa de Arrendamento Residencial, localizados na grande São Paulo, conforme detalhes abaixo: · Período de entrega das propostas: 14/03/2018 a 13/04/2018; · Locais de entrega das propostas: Agências CAIXA no Estado de São Paulo ou GILIE/SP - Avenida Paulista, 1294 - 5º andar - Edifício Eluma - São Paulo/SP; · Local e data de abertura dos envelopes - GILIE/SP (endereço acima), 19/04/2018, às 11 horas; · Data de divulgação do Mapa de Classifição: a partir de 25/04/2018; · Data e horário de início da Venda Direta: 03/05/2018 às 12 horas. 1.1 O Edital (anexo) e informações adicionais estão disponíveis no site da CAIXA: http://www.caixa.gov.br/ximoveis 1.2 Caso não encontre algum imóvel do PAR disponível nesta concorrência, aguarde as próximas, acompanhando pelo site http://www.caixa.gov.br/ximoveis 1.3 Tire suas dúvidas: PERGUNTAS E RESPOSTAS SOBRE AQUISIÇÃO DE IMÓVEIS CAIXA Quais as vantagens oferecidas pela Caixa a quem deseja adquirir um dos imóveis da Caixa à venda? Ao adquirir um imóvel Caixa você tem garantidos a legalidade da documentação do imóvel e a possibilidade de aquisição com financiamento. Para os imóveis desta Concorrência Pública ( Nº 0303 / 2018 - FARVE / GILIE/SP), a Caixa paga os débitos eventualmente existentes? Não, a CAIXA não paga os débitos eventualmente existentes nos imóveis desta Concorrência. Os valores de débitos informados no Edital são de total responsabilidade dos credores (condomínio, prefeitura, etc), podendo ser atualizados e/ou retificados, não cabendo contestação ou desistência da proposta sem ônus por parte do(s) licitante(s), inclusive em relação a débitos não relacionados, podendo o licitante proceder, por sua conta, a confirmação dos valores junto aos credores, se assim entender necessário. Quem pode adquirir imóveis da Caixa? Podem adquirir imóveis da Caixa qualquer pessoa, física ou jurídica, com exceção de empregados e dirigentes da Caixa e seus cônjuges e/ou companheiros e imobiliárias credenciadas pela Caixa para venda de imóveis de propriedade da Caixa. Que tipos de imóveis da Caixa estão à venda? Estão a venda casas, apartamentos e outros tipos de diversos valores. A Caixa possibilita a aquisição financiada do(s) imóvel(is) e utilização do FGTS? Sim, com algumas exceções devidamente informadas no Edital de Leilão ou concorrência Pública. (Leia sempre o Edital) No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e os valores deverão enquadrar-se nas exigências da CAIXA. Inteire-se das condições necessárias junto a uma agência da CAIXA. Recomendamos a realização de analise de credito antes da apresentação de propostas. Para a utilização de FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser observadas as condições vigentes do Conselho Curador do FGTS. Inteire-se das condições necessárias junto a uma agência da CAIXA. Como adquirir o imóvel? Os imóveis da Caixa à venda podem ser adquiridos por meio de Concorrência Pública, Venda Direta e Leilão. Como se dá a compra de um imóvel na modalidade concorrência pública? O imóvel é vendido para o interessado que fizer a melhor oferta, respeitado o preço mínimo de venda do imóvel. Para isso basta apresentar uma proposta de compra, em envelope lacrado para posterior abertura e classificação. Os critérios de avaliação são pré-estabelecidos pela Caixa e são de conhecimento público. Como se dá a compra de um imóvel na modalidade venda direta? Não havendo interessados nos imóveis incluídos na Concorrência Pública, a Caixa poderá levá-los, a seu exclusivo critério, à venda direta, ao primeiro interessado que apresentar proposta de valor igual ou superior ao preço mínimo estabelecido, mantido todas as condições preestabelecidas no Edital. Na Venda Direta de Imóveis do PAR a Caixa não paga corretagem, podendo esta ser negociada com o cliente, caso ele opte pelos serviços de um(a) corretor(a). O que é depósito de Caução? O depósito caução é uma garantia que habilita a proposta apresentada pelo interessado nas modalidades concorrência pública e venda direta. Ele corresponde a 5% do valor de avaliação do imóvel que você deseja adquirir e deve ser recolhida em uma conta de Caução, aberta no nome do interessado, em uma Agência da Caixa. Como saber se o imóvel está ocupado? Essa informação está no campo situação da pesquisa dos imóveis. Para encontrá-lo basta realizar a pesquisa e, no resultado, clicar em mais detalhes. Se eu comprar um imóvel ocupado, quem será responsável por retirar o ocupante? Os imóveis CAIXA são vendidos no estado físico e de ocupação em que se encontram. Sendo assim, após a aquisição, o comprador deverá negociar a saída do ocupante, ou efetuar o acionamento judicial para tomada da posse do imóvel. Consulte um advogado. Se eu desistir da aquisição do imóvel, o que acontece? Caso a desistência seja realizada pelo comprador sem justa causa, o valor pago a CAIXA a titulo de caução; (nos casos de Concorrência Publica e Venda Direta), ou, sinal e comissão do leiloeiro, (Nos casos de Leilões Públicos), serão apropriados pela CAIXA a titulo de multa. Caso haja justa causa, tais como; decisão judicial posterior, informações comprovadamente divergentes constantes do edital, entre outras, após constatação e deferimento da CAIXA, será realizado o distrato da operação, com a devolução dos valores pagos pelo arrematante, tais como: Valores utilizados para pagamento do imóvel; inclusive parcelas pagas de financiamento, despesas cartorárias e tarifas. Canais de Atendimento Estamos à disposição para maiores esclarecimentos através do email: soares.macedo@creci.org.br Atenciosamente Soares Corretor Credenciado Caixa Federal
Venda
R$ 110.000,00
2 dormitórios | 1 banheiro | 1 garagem
Código
521
Tipo
Apartamento
Cidade
SP - Zona Central
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Dormitórios
2
Banheiros
1
Vagas Descobertas
1
Valor de venda
R$ 110.000,00

APARTAMENTOS DA CAIXA FEDERAL A PARTIR DE R$ 110 MIL



APARTAMENTOS ADJUDICADOS DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL CONFORME EDITAL
1 A Caixa Econômica Federal lançou a Concorrência Pública Nº 0303 / 2018 - FARVE / GILIE/SP para venda de 30 imóveis remanescentes do PAR - Programa de Arrendamento Residencial, localizados na grande São Paulo, conforme detalhes abaixo:
· Período de entrega das propostas: 14/03/2018 a 13/04/2018;
· Locais de entrega das propostas: Agências CAIXA no Estado de São Paulo ou GILIE/SP - Avenida Paulista, 1294 - 5º andar - Edifício Eluma - São Paulo/SP;
· Local e data de abertura dos envelopes - GILIE/SP (endereço acima), 19/04/2018, às 11 horas;
· Data de divulgação do Mapa de Classifição: a partir de 25/04/2018;

· Data e horário de início da Venda Direta: 03/05/2018 às 12 horas.

1.1 O Edital (anexo) e informações adicionais estão disponíveis no site da CAIXA: http://www.caixa.gov.br/ximoveis

1.2 Caso não encontre algum imóvel do PAR disponível nesta concorrência, aguarde as próximas, acompanhando pelo site http://www.caixa.gov.br/ximoveis

1.3 Tire suas dúvidas:

PERGUNTAS E RESPOSTAS SOBRE AQUISIÇÃO DE IMÓVEIS CAIXA

Quais as vantagens oferecidas pela Caixa a quem deseja adquirir um dos imóveis da Caixa à venda?

Ao adquirir um imóvel Caixa você tem garantidos a legalidade da documentação do imóvel e a possibilidade de aquisição com financiamento.

Para os imóveis desta Concorrência Pública ( Nº 0303 / 2018 - FARVE / GILIE/SP), a Caixa paga os débitos eventualmente existentes?

Não, a CAIXA não paga os débitos eventualmente existentes nos imóveis desta Concorrência. Os valores de débitos informados no Edital são de total responsabilidade dos credores (condomínio, prefeitura, etc), podendo ser atualizados e/ou retificados, não cabendo contestação ou desistência da proposta sem ônus por parte do(s) licitante(s), inclusive em relação a débitos não relacionados, podendo o licitante proceder, por sua conta, a confirmação dos valores junto aos credores, se assim entender necessário.

Quem pode adquirir imóveis da Caixa?

Podem adquirir imóveis da Caixa qualquer pessoa, física ou jurídica, com exceção de empregados e dirigentes da Caixa e seus cônjuges e/ou companheiros e imobiliárias credenciadas pela Caixa para venda de imóveis de propriedade da Caixa.

Que tipos de imóveis da Caixa estão à venda?

Estão a venda casas, apartamentos e outros tipos de diversos valores.

A Caixa possibilita a aquisição financiada do(s) imóvel(is) e utilização do FGTS?

Sim, com algumas exceções devidamente informadas no Edital de Leilão ou concorrência Pública. (Leia sempre o Edital)

No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e os valores deverão enquadrar-se nas exigências da CAIXA. Inteire-se das condições necessárias junto a uma agência da CAIXA.

Recomendamos a realização de analise de credito antes da apresentação de propostas.

Para a utilização de FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser observadas as condições vigentes do Conselho Curador do FGTS. Inteire-se das condições necessárias junto a uma agência da CAIXA.

Como adquirir o imóvel?

Os imóveis da Caixa à venda podem ser adquiridos por meio de Concorrência Pública, Venda Direta e Leilão.


Como se dá a compra de um imóvel na modalidade concorrência pública?
O imóvel é vendido para o interessado que fizer a melhor oferta, respeitado o preço mínimo de venda do imóvel. Para isso basta apresentar uma proposta de compra, em envelope lacrado para posterior abertura e classificação. Os critérios de avaliação são pré-estabelecidos pela Caixa e são de conhecimento público.

Como se dá a compra de um imóvel na modalidade venda direta?

Não havendo interessados nos imóveis incluídos na Concorrência Pública, a Caixa poderá levá-los, a seu exclusivo critério, à venda direta, ao primeiro interessado que apresentar proposta de valor igual ou superior ao preço mínimo estabelecido, mantido todas as condições preestabelecidas no Edital.

Na Venda Direta de Imóveis do PAR a Caixa não paga corretagem, podendo esta ser negociada com o cliente, caso ele opte pelos serviços de um(a) corretor(a).

O que é depósito de Caução?

O depósito caução é uma garantia que habilita a proposta apresentada pelo interessado nas modalidades concorrência pública e venda direta. Ele corresponde a 5% do valor de avaliação do imóvel que você deseja adquirir e deve ser recolhida em uma conta de Caução, aberta no nome do interessado, em uma Agência da Caixa.

Como saber se o imóvel está ocupado?

Essa informação está no campo situação da pesquisa dos imóveis. Para encontrá-lo basta realizar a pesquisa e, no resultado, clicar em mais detalhes.

Se eu comprar um imóvel ocupado, quem será responsável por retirar o ocupante?

Os imóveis CAIXA são vendidos no estado físico e de ocupação em que se encontram. Sendo assim, após a aquisição, o comprador deverá negociar a saída do ocupante, ou efetuar o acionamento judicial para tomada da posse do imóvel. Consulte um advogado.

Se eu desistir da aquisição do imóvel, o que acontece?

Caso a desistência seja realizada pelo comprador sem justa causa, o valor pago a CAIXA a titulo de caução; (nos casos de Concorrência Publica e Venda Direta), ou, sinal e comissão do leiloeiro, (Nos casos de Leilões Públicos), serão apropriados pela CAIXA a titulo de multa.

Caso haja justa causa, tais como; decisão judicial posterior, informações comprovadamente divergentes constantes do edital, entre outras, após constatação e deferimento da CAIXA, será realizado o distrato da operação, com a devolução dos valores pagos pelo arrematante, tais como: Valores utilizados para pagamento do imóvel; inclusive parcelas pagas de financiamento, despesas cartorárias e tarifas.

Canais de Atendimento

Estamos à disposição para maiores esclarecimentos através do email: soares.macedo@creci.org.br

Atenciosamente

Soares Corretor Credenciado Caixa Federal


Solicite mais informações sobre este imóvel

Ilegível? Trocar texto

Enviar

Não é bem o que procurava?

Clique aqui e encomende seu imóvel
imoveis
enviando...