Local: Santana de Parnaíba, bairro Fazendinha, Rua Natal
Preço: R$ 1.400.000,00 ( 6% comissão incluso). Estamos abertos para negociar aluguel.
Aceitamos permutas de até 40% do valor de venda. Terrenos para galpão ou casas e, casas para reformar.
DESCRIÇÂO:
IMÓVEL DE ALTO PADRÃO.
%u2022 Terreno de 1.000m², com 748m² de área construída, sendo 660m² piso térreo e 88m² de escritório na parte superior. Futura expansão de 100m² de piso fabril e 20m² de escritório.
%u2022 Piso térreo Adm.: Recepção, banheiro para cadeirante, vestiário feminino, vestiário masculino, ambulatório e refeitório.
%u2022 Piso superior: 2 conjuntos de banheiros (masculino e feminino) e copa.
%u2022 Piso térreo fabril: Concreto usinado polido com 15 cm, tela e treliça (em toda área fabril, inclusive nos 2 acessos para veículos pesados), capacidade de 6,5 toneladas m². 20 cm acima do nível da rua.
%u2022 Energia trifásica 112,5 KVA
%u2022 Zupi 2 %u2013 Melhor zoneamento para indústrias de Santana de Parnaíba.
%u2022 Obedecemos todos os critérios de recuos da legislação (5m frente, 5m fundos e 1,5m em cada lateral).
%u2022 Iluminação e Ventilação: Todas paredes do galpão com venezianas de 3,60m comprimento X 2,00m altura. São 17. Os oitões, são totalmente de venezianas de 22m comprimento X 3m de altura. São 2.
%u2022 Esses conjuntos de venezianas, por estarem em níveis de altura e direção diferentes, não deixam formar colchões de ar quente.
%u2022 Cobertura com estrutura de aço arredondada da AÇOVIA, com telhas galvanizadas onduladas de 0,43mm de espessura.
%u2022 Pé direito de 8m de parede. 11m vão central.
%u2022 Totalmente construído em alvenaria. Todas colunas requadradas com massa fina, bem como os blocos estruturais que fazem parte do sistema de aterramento.
%u2022 Fachada: Aplicação de textura IBRATIN. Caixilho com vidros temperados de 6 cm. Porta de 3m x 2m de vidro temperado de 10 cm.
%u2022 Parte externa do galpão, com tratamento impermeabilizante.
%u2022 Estacionamento com 4 vagas para carros.
%u2022 Duas entradas fabris uma com 4m de altura por 3,80m de largura e outra com 4,80m altura por 5,80m com doca de 1,20m de altura piso. Uma para caminhão baú e outra para carreta.